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拟定8月份出让荆州烟草专卖局斜对面122亩商住用地 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：122 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2012-07-14
有效期至：2013-07-10
地理位置：湖北>荆州
荆州烟草专卖局斜对面 |
| 详细说明： |
荆州国有建设用地使用权（挂牌时间：2012年7月2日10：00时起至2012年7月13日10：30时；交纳竞买保证金的截止时间：2012年7月11日11:30时）
荆州市，全市国土面积1.41万平方公里，下辖荆州、沙市两区，江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市，总人口647.32万，其中中心城区面积59平方公里，人口75万。荆州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一，是国家优秀旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2010年全市GDP达837亿，人均可支配收入约14708元，目前中心城区商品房均价5000元左右/平米。
项目一、荆州市G(2012)012号地块，位于荆州市沙市区燎原路。面积73927.99平方米（110.88亩），规划为商住用地，容积率2.5—3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。竞买保证金：6500万元；竞买备用金：5180万元；起始价：25910万元（233.6万/亩，楼面地价1000元/平）
地块原为大同天科电机有限公司，该地块位于沙市区江津东路北侧，燎原路东侧，幸福路南侧，三面临街。地块紧邻玉桥钢材市场，周边有长江物流园、国家电网、荆州教育学院、海关口岸联检等企事业单位及政府机关部门，地块斜对面已建成大型住宅小区人信青年城，生活配套设施完善，具有极佳的投资价值。
项目二、塔桥路东侧地块122.4亩（拟定7月底拍卖）
地块位于汉宜高速荆州中出口处，荆沙大道北侧,塔桥路烟草专卖局的斜对面（东侧）。该地块规划用途为商住用地，出让面积81639平方米（约122.4亩）,容积率2.5-3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高100米。参考价：230万/亩
该地块位于城区主干道旁，紧邻在建的南国大家装建材市场及楚天都市佳园住宅小区，地块周边2公里范围内有荆州市政府多家行政机关和荆州市七一一小学、培澜幼儿园、沙市大学等学校，以及锦华园、德馨园、顺驰太阳城等多个住宅小区，配套设施非常完善。同时，根据《荆州市城市总体规划（2010-2020年）》，该地块处于荆州市沙北新区范围内，沙北新区规划总面积8.27平方公里，建成后将成为荆州市的行政文化、商业中心、体育中心，规划容纳人口15万人，商业价值巨大。
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