合作方式：求购[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：64 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2012-12-01
有效期至：2013-02-28
地理位置：湖北>荆州
监利县实验高中 |
| 详细说明： |
拍卖时间：2012年12月12日
一、监利县实验高中旧址约64亩土地开发权。主要包含：
1、实验高中旧址的土地收储整理。该地块原土地证权属单位为监利县师范学校，证载面积41580平方米，根据监利县人民政府的城区规划，本次实际收储面积为44686.5平方米。其中，净地面积39841.6平方米，代征道路面积4844.9平方米。土地范围及规划条件另见附件。
2、实验高中新校区的投资建设。工程总投资概算为1.8亿元。
二、土地开发权定义：监利县实验高中旧址约64亩土地开发权，包含实验高中旧址的土地收储以及新校区的投资建设权。是一项对实验高中新校区建设和老校区土地收储进行投资收益的相关权利义务关系的综合，具体包含两个方面：
1、实验高中新址的投资建设权。由投资人按政府设计要求依法通过招投标选定施工单位，在政府的监督下完成新学校的建设并交付给政府，项目建设资金由投资人自行承担。
2、实验高中旧址的土地出让收益的分配权。投资人向县政府出资进行实验高中旧址的土地收储，政府在完成收储、旧址搬迁完毕后依法对国有建设用地使用权进行出让，对土地出让收益按约定偿还投资人前期垫付的新校址的建设资金，并对土地出让产生的溢价进行收益分成。
三、关于拍卖标的的具体内容以及相关权利义务关系以《土地开发投资协议》和《投资代建协议》预定的内容为准。
湖北汉海拍卖有限公司
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