湖南益阳市高新区核心地段两宗优质商住用地2月27日出让 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-02-17
有效期至:2013-05-18
地理位置:湖南>益阳 |
详细说明: |
一、益阳概况
益阳位于长江中下游平原南岸的湘北洞庭湖区域,自古是江南富饶的“鱼米之乡”,从地图上看,像一头翘首东望、伏地待跃的雄狮,威踞于湖南省中北部。它北近长江,同湖北省石首县抵界,西和西南与本省常德市、怀化市接壤,南与娄底市毗邻,东和东南紧靠岳阳市和省会长沙市。
全市辖桃江、安化、南县三个县,沅江一个县级市和一个大通湖区,市区设赫山、资阳、高新区三个区。全市总面积12144平方公里,总人口470.5万,市区面积53平方公里,人口53万。
一、项目介绍
地块一:位于益阳市高新区,鹿角园路南侧,怡园路东侧,康复南路西侧。土地面积107137.25平方米(合160.71亩),土地用途为商住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍价24110万(单价150万/亩),竞买保证金4850万,楼面地价750元/m2。
地块二:位于益阳市高新区,鹿角园路南侧,怡园路东侧,康复南路西侧。土地面积97389.92平方米(合146.08亩),土地用途为商住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍价21920万(单价150万/亩),竞买保证金4400万,楼面地价750元/m2。
地块一和地块二相毗邻,地块3面临路(包括1条规划路),双向6车道,距离地块500米是益阳火车站,周边商业发达,离益阳市人民政府1.5公里,该地段属于高新区核心位置,地块对面是在出让计划当中天心博力科技有限公司老厂房。周边楼盘有上城世家 、领御 、高尔夫·紫龙郡等,周边楼盘均价在3000-4000元,距离地块1公里是政府规划的商业综合体。以鹿角园路与康复南路为轴线,将建成益阳市高新区集经济、行政、文化、娱乐为一体的现代化城市中心,该地块上的厂房建筑物将由政府统一负责拆迁。
项目联系:湖北汉海拍卖有限公司
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