合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:200 亩
土地价格:70 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-04-10
有效期至:2013-05-10
地理位置:湖北>荆门 荆门市国有建设用地使用权 |
详细说明: |
荆门位于湖北中部,东眺武汉,西临三峡,南望潇湘,北通川陕,素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区,地域面积1.24万平方公里,总人口300万,城区人口约40万。目前城区 3500元-4500元/平方米之间。
项目一:荆门市高新区100亩,规划为商住用地,容积率(暂定)2.2-2.5,参考价:70万/亩。地块目前三面临路(还有条规划道路尚未修建,建成后四面临路)。北涉凤凰水库,南邻创业路,西邻凤凰大道,东接 园路。标的北面仅一路(凤袁大道)之隔即荆门凤凰水库,荆门碧桂园紧邻凤凰水库,由标的步行2分钟即可到达荆门碧桂园凤凰酒店。水库北面为规划待建的滨湖市民公园。该地块步行至荆门市高新区体育中心仅需10分钟。
该标的紧邻荆门市高新区体育中心与荆门汉通游泳馆,现荆门市高新区暂无成熟小区,本标的为高新区第一宗商住地块,发展前景巨大。
标的为前养猪场和砖窑厂原址,现两个厂均已搬迁,土地表面基本情况良好。地块内有少量鱼塘和高压线杆,土地出让方承诺负责提前填平鱼塘和高压线杆的搬迁。
项目二:荆门市东宝区3326厂地块,土地面积约135亩,土地用途为商住用地,起拍价200万/亩,规划条件待定。地块位于白云大道(双行六车道)以东,东宝山以西,与锦绣江南和现代花园临街相望,南临荆门市交通 局,南边有荆门市青少年宫,西南边是荆门市第三产业聚集区和天鹅广场,北边有一个平价超市和客运站,西北面有东方 大厦、东方百货超市等商超(500米远)、红旗小学和龙泉医院,南边600米远处就是象山大道和东宝外国语学校,文峰中学。象山大道旁有工商银行, 银行,农业发展银行等银行的分行。项目地距离西北面的荆门市市政府1.2公里。距离市公安局和荆门市第一医院1000米以内。有一家四星级的酒店位于它的北面2千米范围内。
该地块位于东宝区较核心位置,地理位置非常优越,是中心区域不可多得的地块,周边房价约4000元-5000元/平方米。政府规划将此建成荆门市高品质商住综合体。
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