合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-05-21
有效期至:2014-05-21
地理位置:安徽 |
详细说明: |
马鞍山当涂县城区临河66亩优质商住用地紧急出让
一、项目介绍
该地块位于县城东北侧襄城河河畔,西面紧邻正元香槟城,地块南侧与当涂县政务街太白大道仅一河之隔,后期于湖路将架桥贯通(今年下半年通车),届时将与太白大道连通,行政中心近在咫尺。面积约66.22亩,容积率2.5(暂定),建筑密度≤40%(暂定)参考价:80万/亩。襄城河是重点打造的景观河道,该河道直通长江,是重要绿化景观带。地块位于太白大道、振兴路、釜山路三条主干道之间,皆为双向六车道。地块周边一公里范围内有县政府、文化馆(青少年活动中心)、马鞍山东门医院(二级医院)、华宇家具广场、长江国际饭店(五星)、大润发城市综合体、亿星影城、华润苏果超市等,居家生活便捷舒适,配套完善。当涂一中新校区(已建成,将于2013年9月开学)与地块约5分钟车程。2013年9月当涂一中高中部将迁往新校址,新校址坐落于太白路南侧,位于当涂县城东教育园区内。当涂一中是安徽省级重点中学。新校区办学规模为90个班,能容纳4500名以上学生。其中,走读生1350人,住校生3150人。
二、房产购买群体
当涂县购房者分为三类,一是乡镇居民进城购房供子女上学、二是县城居民条件改善更换新房、三是来自于周边南京马鞍山等地的购房者(当涂与周边大城市的房价有较大的价差,是吸引周边人群的重要因素)。目前城区内房价均价约4500元/㎡,商铺均价约8000元/㎡。
三、城市介绍
当涂县位于安徽省东部,介于南京与芜湖之间,与江苏南京接壤。2003年以来连续位居安徽经济十强县,农民纯收入连续六年位列安徽省之首。总人口65万左右,城区常住人口21万。县城40公里半径范围内有2座机场、80公里半径范围内有6座长江大桥。马鞍山市政府已两次向国务院报告,希望撤县并区,将当涂县融入马鞍山市,推动马鞍山的整体发展。目前当涂县至马鞍山市的7条快速通道中的3条已建成通车,由县至市仅10分钟车程,目前当涂县的规划及城市发展全部由马鞍山市审批后方可执行,后期极可能并入马鞍山市。目前现状,从交通、城市规划、经济社会发展方向等方面来看,已自然发展成马鞍山市“市辖区”的现状。
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联 系 人:
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