合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：235 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-07-12
有效期至：2013-08-11
地理位置：湖北>荆门
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| 详细说明： |
项目介绍
（一） 出让地块：位于高新区凤凰大道以东、凤袁路以南、科技园路以西、创业一路以北；总面积约235亩，分A、B两个地块同时出让，其中A地块100亩、B地块135亩，投资人可以一起拿地，统一规划开发；规划为商住用地，容积率2.2，建筑密度20%、绿地率30%、起拍价76万/亩。
（二） 地块现状：地块表面基本情况良好，出让方负责提前填平池塘；高压线迁移方案已经报批，预计7月中旬电力部门会进场动工；拆迁已完成。
（三） 地块周边环境：周边环境质量良好、视野开阔，与凤凰水库、凤凰湿地公园(约2000亩)、碧桂园、凤凰酒店一路之隔;毗邻高新区中小学（高新区管委会牵头、福耀玻璃投资8000万、学校正在做设计方案、距离地块500米）；紧邻湖滨市民公园（规划待建）、荆门市生态运动公园、宏基-葡萄园生态运动公园、荆门汉通游泳馆等休闲娱乐中心，是极佳的宜居地段。
（四） 项目远景展望：现荆门高新区暂无成熟小区，本项目是高新区第一宗商住地块；随着高新区中小学的建成，项目必将成为学区房，且是高新区唯一的学区房；对面的碧桂园主要以别墅为主，正好可以形成互补，同时可以享受碧桂园周边的相关配套；荆门市正在大力加快城市化率，对商品房有较大的刚性需求；近几年荆门市正大力加快城镇化，而市里每年供地不多，外加当地城镇居民和农民纯收入持续快速增长，为项目未来销售提供了有力的保障；项目本身所处的位置周边环境极好，是休闲娱乐的好地方，未来一定能吸引各路人士的抢购。 |
| 联 系 人：
彭芳继 |
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