安徽六安金寨县城区江店新区、梅山老城区多宗优质地块出让 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:500 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-07-29
有效期至:2013-10-27
地理位置:安徽>六安 |
详细说明: |
第一部分 城市概况
一、金寨县介绍
金寨县位于安徽省西部,大别山腹地,鄂、豫、皖三省交界处。东连安徽省裕安区、霍山县,南临湖北省英山、罗田两县,西与湖北省麻城及河南省商城两地交界,北与河南省固始、安徽省霍邱、叶集三县区接壤。辖23个乡镇、1个现代产业园区,总面积为3814平方公里,总人口68万。城镇人口15万。
第二部分 标的信息介绍
一、江店新城区项目
1、施琅中学东侧地块(图示地块一)
地块位于梅山湖路以东、纬十二路以南,思源学校和安置二区以西、江环南路以北合围地块、面积约220亩,用途为商住,净地出让。
规划条件:容积率不大于2.6,建筑密度不大于30%,绿地率30%以上。
该地块紧临施琅中学、思源学校、金寨综合大市场和大别山艺术馆、周边有成熟配套的住宅小区。交通便捷,区位优越,是适宜打造高品位住宅的优质地块,投资开发见效快的极佳地块。参考价每亩180万
2、施琅中学北侧地块(图示地块三)
地块位于施琅中学以北,天堂寨路以南、经七路以东、梅山湖路以西合围地块,面积30亩,用途为商住,净地出让。
规划条件:容积率不大于2.6,建筑密度不大于32%,绿化率30%以上。
该地块南临施琅中学,东临即将建设的城市综合体和市民文化广场,北临金鑫国际佳园住宅小区,娱乐、购物、教育、医疗便捷。参考价每亩220万
二、梅山老城区河东棚户区项目
1、该地块位于梅山城区河东,梅江路(金江大道)以北,四号桥与盼桥之间,可供出让国有建设用地面积82064.6平米,约为123亩。政府拆迁已完成,净地出让。参考价:200万/亩
注:项目所在的旧城改造区域内有三个保留建筑,占地面积为22.55亩,不计入123亩内。
2、其中含10.63万平米还建住宅、5710平米面房由政府回购。还建住宅与商品房统一规划,不可分割。还建住宅回购价3312元/㎡,商业用房回购价8000元/㎡。其中沿街门面110间,内街门面32间。如增加回购面积,执行上述回购价。
3、规划条件:容积率不大于2.5,建筑密度≤25%,绿化率不少于35%,停车位0.8,其中地上20%以内。
4、配套设施:幼儿园2000㎡,物业用房500㎡,社区活动用房400㎡,公厕120㎡,菜市场1500㎡,回购车库2000㎡,合计6520㎡。地下建筑面积:33000㎡。 |
联 系 人:
赵经理 |
联系电话:
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电子邮件:
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