合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：571.5 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-08-09
有效期至：2013-11-07
地理位置：湖北>十堰
东环路与浙江路交汇处 |
| 详细说明： |
东环路与浙江路交汇处地块，571.5亩
一、宗地区位
地块位于浙江路与东环路交汇处，地理位置优越，交通便捷，开发投资潜力大。
二、东环路与浙江路交汇处地块
（一）规划指标
用地面积：约571.5亩
用地性质：商住用地
（二）出让条件
1、参考价约160-180万/亩。
三）宗地现状
1、地块规整、净地、无拆迁。
2、东临汉十高速，南临东环路，西临北京路。
四）投资价值
①交通便利，出行快捷。临浙江路、北京路、东环路等城市主干道。
②地块临路面长，形状规整、地块平整，易于开发利用。
③近日，万达集团与十堰市政府达成投资意向，将携旗舰城市综合体进驻十堰。万达广场拟选址于东环路马家沟大桥附近，无疑将促使东环路甚至整个北京路的商业配套升级，大大改进十堰百姓的生活。而从各大楼盘的格局来讲，万达的出现将完全改进东环路沿线的楼市格局。
（五）投资估算
1、地价：约160万~180万/亩。
2、楼面地价：约800元/㎡左右。
一、城市简介
十堰市位于中国中央山地秦巴山区汉水谷地，湖北西北部，是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市，也是秦巴山区10万平方公里的三大中心城市之一，起着承东启西、通南达北作用，是毗邻地区最大的汽车制造，汽车科研，医疗卫生，商业集散，交通枢纽，旅游文化，生态控制中心，是鄂西生态文化旅游圈的中心城市之一。
十堰是世界著名道教圣地武当山，南水北调中线工程调水源头丹江口水库，中国第一世界前三的东风商用车公司总部所在地，“武当山”、“丹江水”、“汽车城”三张世界级名片闪耀全球。
全市国土面积2.3万平方公里，辖两区五县一市及十堰经济技术开发区、武当山旅游经济特区，总人口约334万，中心城区人口约80万。
二、交通
十堰交通通讯便捷，襄渝铁路横贯东西，每天有73对旅客列车停靠十堰站，可直达北京、天津、上海、重庆、成都、武汉、郑州、哈尔滨、合肥、南京、南昌、杭州、广州、福州等地。209和316国道交汇十堰，汉江黄金水道运输可通江达海。随着火车提速，武白、郧十一级路的建设，交通条件进一步改善，银福高速穿市而过，即将竣工的十天高速和在建的十房高速，谷竹高速，郧十高速，将十堰打造成三横一纵的交通枢纽。2012年12月8日奠基的武当山机场，圆了十堰人民多年的机场梦。
三、经济
2012年，全年实现生产总值950亿元，同比增长11%；财政总收入120.7亿元，增长13%，其中地方公共财政预算收入76.9亿元，增长15.3%；全社会固定资产投资680亿元，增长30%；社会消费品零售总额430亿元，增长15.6%；城镇居民人均可支配收入1.6万元、农民人均纯收入4570元，均增长13%。
（资料来源：十堰市2013年政府工作报告）
四、房地产市场分析
目前，随着十堰楼市的不断走热，已经吸引了包括香港和昌集团、海南大洋集团的进驻以及碧桂园、恒大等房企的关注，预计未来几年随着三线城市楼市的走热，十堰房地产市场将会迎来下一个开发高峰。对于不断“限购”“限贷”的一线城市来说，中小城市更多的采取了鼓励购买房产的政策，现在十堰仍处于快速城市化阶段，除当地市民购房热情外，还有周边乡镇相当多的外来购房者，同时外来的投资者也占据相当大的比例。
近两年房价不断提升，目前地块周边北京路、浙江路、东环路各大楼盘销售均价在6000元/㎡以上，部分高端商住楼盘达到10000元/㎡以上。 |
| 联 系 人：
ZENGLIQING |
| 联系电话：
15071033671 |
| 电子邮件：
247152527@qq.com |
| QQ：
247152527 |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
