合作方式:转让[商住用地]
使用性质:商业
土地面积:60.42 亩
土地价格:3365 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2013-09-10
有效期至:2013-12-09
地理位置:湖北>黄冈 蕲春县河西新区北侧 |
详细说明: |
拍卖时间:9月17日上午10:时
拍卖地点:湖北华垚拍卖有限公司拍卖大厅(武昌区徐东大街338号纺织大厦十楼)
一、宗地区位
宗地位于蕲春县河西新区北侧。河西新区位于漕河城区蕲河侧,处在蕲河西岚公路与南征湖三者之间的范围内,规划控制用地总面积约40平方公里,河西新区以建设国家级医药新区和生态宜居产业新城为目标定位,按照产业聚集、用地集约、生态环保、体制创新和特色发展的原则,以发展医药、机械电子、食品与农副产品深加工、市场物流为重点导向,建设集生产、生活、研发、物流和服务为一体的生态型城市新区。
区域优势明显,发展潜力巨大。
二、规划指标
1、用地面积:40278.58平方米(折合为60.42亩)
2、用地性质:商住用地
3、出让年限:商业40年,住宅70年
4、容积率:2.0-2.5
5、建筑密度:25%-30%
6、绿地率:25%-30%
三、出让条件
1、竞买保证金:680万元
2、竞买准备金:260万元
3、起拍价:3365万元
4、付款方式:成交后一个月内付成交价款的50%,剩余成交价款一年内付清。
5、交地时间:价款全部付清后五个工作日内。
6、按现状移交标的。
四、宗地现状
1、宗地为净地,无拆迁,有一个浅水小鱼塘(政府免费提供取土位置以便填塘)。
五、宗地周边配套
宗地周边有康宁医院、众成汽车4S店、加油站、城西口腔医院、中国信合,距离西河驿大桥仅1.5km左右,过桥后便是蕲春县城,县城内酒店、医院、学校、休闲娱乐场所、购物广场应有尽有。
六、宗地投资价值
1、区位优势:该地块属于蕲春县重点发展的河西新区,位于漕河城区蕲河侧,河西新区以建设国家级医药新区和生态宜居产业新城为目标定位,按照产业聚集、用地集约、生态环保、体制创新和特色发展的原则,以发展医药、机械电子、食品与农副产品深加工、市场物流为重点导向,建设集生产、生活、研发、物流和服务为一体的生态型城市新区。
2、交通优势:交通便利,英山国道距离标的约1公里;标的在308省道上,距离浠水县18公里;规划中的西岚路经过河西园区直通黄石;标的距离西河驿大桥约1.5公里,过桥便是蕲春县城漕河镇。
3、配套优势:标的附近现有医院、加油站、汽车4S店、中国信合等配套,该地块处于蕲春河西新区内,该区以建设国家级医药新区和生态宜居产业新城为目标定位,发展潜力不可限量。
4、净地出让:地块形状规整,无拆迁,易于开发利用。
七、宗地投资估算(按起拍价计算)
1、每亩单价:55.7万元/亩
2、楼面地价:334元/平方米 |
联 系 人:
王俊莉 |
联系电话:
15107104081 |
电子邮件:
897744373@qq.com |
QQ:
897744373 |
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土地资源网 ",以便有更好效果。 |
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