黑龙江省望奎县交通路与东环路交汇处216亩地块拍卖 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-09-13
有效期至:2013-10-13
地理位置:黑龙江>绥化市 |
详细说明: |
城市介绍:望奎,史称双龙城,位于黑龙江省中部,松嫩平原腹地。全县幅员面积2314平方公里,辖7镇8乡109个村,总人口50万,城镇人口12万。望奎交通便利,四通八达。距哈伊高速50公里,哈黑公路30公里;大庆120公里,哈尔滨150公里。
项目介绍:望奎县粮食地库地块,面积约216亩,地块分三宗出让(71.63亩,70.25亩,69.13亩),容积率3.3,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,建筑限高≤75m;参考价:35万/亩;地块位于交通路北侧,东环路东侧,304省道以西,地块现状为粮食仓库,旁边有盐业公司、档案局、粮食局、派出所、政法大厦。东边是304省道,是通往绥化市的必经之路。紧邻地块旁边是一条风情街,商业气息浓厚。
四、地块优势
1、地块位于304望奎最繁华的中央大街与西环路交汇处,是通往绥化市的必经之路,交通十分便利;集市消费过亿,居民购买力强。
2、地块距县中心地段仅5分钟,闹钟取静,商业氛围浓厚,极具开发价值;
3、地块周边配有望奎第五小学、望奎四中、文化馆、体育中心、医院、幼儿园、盐业公司、档案局、粮食局、派出所、政法大厦、县政府。是难得的黄金地段。
4、地块上所有附着物均由政府拆除,工期极短,大大加快了投资人
开发的步伐;
5、城市现状用地比例失调,居住用地比例偏大,占城市建设用地49.12%,大大超过国家标准20%-32%;大多以平房为主。地块周边无高层建筑。公共绿地仅为城市建设用地的0.52%,大大低于国家标准8%-15%。居住环境质量较差。基础设施相对滞后,设施不配套。文化娱乐用地规模教小,项目单一,县图书馆、文化宫和影剧院为主要文化娱乐设施。现有体育场一处,篮球场和乒乓球场各一处,规模较小,配备不标准,且没有用地扩展的余地。停车场严重缺乏。城市景观缺乏特色,延街建筑千楼一面。但望奎不仅是农业生产大县,还以饲养生猪、大鹅响誉全国,绿色生猪产量位居全省第一。城镇居民和乡镇居民购买力极强。地块又位于主干道周边,投资人可根据总体规划打造出极具品味的标志性楼盘,投资潜力和未来升值空间都非常巨大。 |
联 系 人:
彭芳继 |
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