合作方式:转让[商住用地]
使用性质:商业
土地面积:141554 平方米
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2013-09-27
有效期至:2013-12-26
地理位置:湖北>潜江 三江路以北、晶鹏路以南附近 或东临东环大道 |
详细说明: |
一、 宗地区位
宗地位于三江路以北、晶鹏路以南,东临东环大道。属于潜江市重点发展区域,区域优势明显。
二、 规划指标
1.总建筑用地面积141554.46平方米(含代征道路),约212.33亩,实际用地面积129745.46平方米,合194.62亩。
2.用地性质:二类居住用地
3.容积率:2.5 R 3.5
4.建筑密度: 20% 30%
5.绿地率: 30% 40%
二、宗地周边配套
交通配套:东临东环大道,南临三江路,北临晶鹏路。此三条路连接城市主干道。
教育配套:江汉艺术学校、智慧树国际幼儿园等。
其他配套:曹禺公园、梅苑二期等。
三、宗地投资价值
1.区位优势:该地区属于潜江市重点发展区域,也是市规划局未来规划的核心区域,区位优势明显。
2.交通优势:地块交通便利,东临东环大道,南临三江路,北临晶鹏路,此三条路连接连接城市主干道。G318辅导已建成,以后只允许走货车,相当于市区外环。
3.配套优势:1、周边教育配套优势明显,江汉艺术学校、智慧树国际幼儿园等学校紧邻宗地。2、周边风景优美,旅游资源优质,人气旺盛。紧邻宗地的曹禺公园,是潜江水乡园林城市的一个缩影,是一座集休闲、旅游、娱乐、科普教育于一体的开放式水景公园。
4.净地出让:地块形状规整,无拆迁,易于开发利用。
四、宗地投资估算
1.每亩单价:100万/亩
2.楼面地价:429元/平方米 |
联 系 人:
王俊莉 |
联系电话:
15107104081 |
电子邮件:
897744373@qq.com |
QQ:
897744373 |
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