合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：85.8 亩
土地价格：7722 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-12-05
有效期至：2014-01-04
地理位置：湖北>宜昌
宜昌秭归县 |
| 详细说明： |
城市概况：秭归县位于中国湖北省西部，地处川鄂咽喉长江西陵峡两岸。秭归隶属于宜昌市，是三峡库区首县，屈原故里，秭归脐橙远销海外。面积2427平方千米，人口42.3万人。秭归是三峡工程移民大县，秭归因三峡工程而变，因三峡工程而兴。近年来，全县经济和社会发展取得了长足进步，农业特色日益突出，工业基础不断强化，旅游经济迅速崛起，港口物流活力彰显，经济总量和综合实力不断增强。
项目一：位于规划七路以东，面积为55816.39平方米（约83.7亩），容积率不大于3.5，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%;起拍价：8000万（约95万/亩），保证金1700万，准备金220万。
项目二：位于规划七路以西，三星大道以南，面积为14312.26平方米（约21.46亩），容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起拍价1500万（约70万/亩），保证金350万，准备金50万。
项目三：位于三星大道以南，面积为19035.13平方米（约28.55亩），容积率不大于2.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起拍价2000万（约70万/亩），保证金500万，准备金60万。
项目优势：①地块位置所处秭归重点新城区，代表秭归发展新方向，是秭归县新城区内唯一最核心、最大的一块城市宝地，傲立江景，感受三峡平湖的极致景观，在车水马龙的繁华城市中，显于私园，而隐于公园。
②区域内现已规划学校、医院、公园等配套距本地块都不足500m，都将近期进入建设阶段，地块后期升值的潜在价值也十分可观。
③秭归县乡镇居民普遍在老城区购房，县城的居民有换房需求者普遍追求高档宁静处，该地块正处新城区静谧处，适于开发为高端别墅，俯瞰长江，是当地新贵的首选之地。
④每年城区新进城人口5000-8000人。年均楼盘销售面积20万㎡。 |
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