秭归县三宗国有建设用地使用权(拍卖时间:12月19日) |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:100 亩
土地价格:90 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-12-10
有效期至:2014-01-09
地理位置:湖北>宜昌 秭归县三宗国有建设用地使用权(拍卖时间:12月19日) |
详细说明: |
城市概况:秭归县位于中国湖北省西部,地处川鄂咽喉长江西陵峡两岸。秭归隶属于宜昌市,是三峡库区首县,屈原故里,秭归脐橙远销海外。面积2427平方千米,人口42.3万人。秭归是三峡工程移民大县,秭归因三峡工程而变,因三峡工程而兴。近年来,全县经济和社会发展取得了长足进步,农业特色日益突出,工业基础不断强化,旅游经济迅速崛起,港口物流活力彰显,经济总量和综合实力不断增强。
项目一:位于规划七路以东,面积为57168平方米(约85.8亩),容积率不大于3.5,建筑密度不大于26%,绿地率不小于30%,参考价90万/亩;
项目二:位于规划七路以西,三星大道以南,面积为14040.7平方米(约21亩),容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,参考价90万/亩;
项目三:位于三星大道以南,面积为19068平方米(约28.6亩),容积率不大于2.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,参考价90万/亩。
项目优势:①地块位置所处秭归重点新城区,代表秭归发展新方向,是秭归县新城区内唯一最核心、最大的一块城市宝地,傲立江景,感受三峡平湖的极致景观,在车水马龙的繁华城市中,显于私园,而隐于公园。
②作为城市中大隐生活的所在,雍容、深邃,是秭归县及全国各新贵遥望之处,正是层峰者专属的静谧乐园,为时代风云人物所独享之处。
③一边是城市的繁华,一边是出世的宁静,不仅繁华自然兼得,更纳自然景观为私人珍藏,为居者提供高品质的生活环境,以其独特视角俯瞰城市的繁华,让居者深刻感受到城市生活的自然气息,再现城市生活的新篇章,诠释了居于繁华的真正意义。
④区域内现已规划学校、医院、公园等配套距本地块都不足500m,都将近期进入建设阶段,地块后期升值的潜在价值也十分可观。
⑤秭归县乡镇居民普遍在老城区购房,县城的居民有换房需求者普遍追求高档宁静处,该地块正处新城区静谧处,适于开发为高端别墅,俯瞰长江,感受三峡大坝之大气,是当地新贵的首选之地。
⑥每年城区新进城人口5000-8000人。年均楼盘销售面积20万㎡。
⑧秭归是世界爱国诗人屈原的故乡,有屈原纪念馆、遗迹、故居、三峡大坝雄伟壮观的风情等文化旅游胜地,依托这几张名片秭归将成为一个繁华的旅游城市。
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