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12月25日拍卖大悟国际商贸物流城以北47亩、63.7亩、68.6亩商住用地 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-12-16
有效期至：2013-12-31
地理位置：湖北>孝感
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| 详细说明： |
一、城市介绍：大悟县地处湖北省东北部，大别山脉西段，北与河南省信阳、罗山、新县交界，南与武汉市黄陂区、孝感市接壤，东邻红安县，西连广水市，南距省会武汉110公里，西南距孝感市政府驻地50公里。交通：107国道、京广铁路擦肩而过，横穿全境的郑武客运专线（建设中）、京珠高速公路、麻竹高速（建设中）、孝洪高速（规划中）和大安线、黄土线、宋长线等交通网络使大悟的交通四通八达。大悟县现63万人，现城镇人口约15万，商品房均价2800-3000元/平左右。未来十年政府计划城镇人口将增加至35万，县城高品质小区稀缺且需求量大，投资潜力巨大。
二、项目介绍：2012-064号地块位于大悟县三桥以东,京珠连接线以北，地块划分为A、B、C三宗出让，三宗土地规划条件相同，土地面积分别为31505平方米（47.3亩）、42467.3平方米（63.7亩）、45751.6平方米（68.6亩），土地用途为:商住用地，商业40年，住宅70年。规划条件：容积率 3.0、建筑密度 30%、绿地率 30%，保证金各是1600万。（参考价70万/亩）。
三、项目优势：
资源优势：地块西侧紧邻澴河，大悟县正在打造一河两岸景观带，宗地资源优势明显。
商业氛围：地块周边有一个大型的鄂北国际商贸物流城，商业氛围较为浓厚。宗地所在的位置将成为整个大悟城北新区的中心，检察院、国土局、社保局、农业局、总工会等行政单位纷纷进驻城北，都在距离宗地2公里范围内，并且12月10日县人民医院也即将搬迁至城北。随着城北中央政务区的主见完善和城市不断向北发展，加上项目附近海纳*中央公园、亚泰五星酒店、鄂北国际商贸物流城的落成，这里必将成为大悟新区的中心。随着未来城北中学的建成，大悟县周边乡镇中学纷纷搬迁到城北中学，宗地所在地也必将成为未来的教育中心。 |
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