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罗田县发展大道与丝绸大道交汇处地块98亩优质商住地出让 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-04-16
有效期至：2014-07-15
地理位置：湖北>黄冈
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| 详细说明： |
联系人：孙经理 15827011091
项目：发展大道与丝绸大道交汇处地块
1、项目区位：地块以北为丝绸大道，以东为发展大道，以南为园区路和县新客运中心，以西为建设大道。
项目区位图：
2、项目规划条件：
规划指标：
（1）用地面积：65776.1㎡ 98亩
（2）用地性质：商住用地
（3）出让年限：商业40年，住宅70年
（4）容积率：≤3.5， 建筑密度：≤35%， 绿地率：≥30%
（5）建筑限高：100米。
（6）招商价格：75万元/亩—80万元/亩。
宗地图：
3、宗地现状:地块较为平整，无拆迁。
宗地现状图：
4、投资价值分析：
区位价值：位于城市新兴发展的城南新城区，附近有新客运站，距离武英高速入口很近，发展潜力空前巨大。
交通价值：地块距离新客运站不足300米，距离武英高速入口不足500米，交通十分便捷。
商业价值：宗地东、南两侧临街，临街面总长600多米，商业价值巨大。
宗地优势：宗地平整、无拆迁，为净地，界内无高压线。
罗田县：
一、投资关注
区域 罗田县
人口 总人口62万，城镇化率32%，城镇人口20万，中心城区人口约15万。
经济水平 2013年GDP：96.5亿元；
支柱产业：丝绸纺织、机械电子、医药化工、建筑建材、小水电、食品加工；
财政收入：9.3亿元
地方公共财政预算收入4.48亿元
城镇居民收入：人均可支配收入达到17276元。
土地市场 2013年土地出让规模：通过招拍挂出让的商住用地有582亩。
地价水平：80—120万元/亩。
住宅市场 结转供应面积约30.8万方，新增供应面积7.5万方；今年销售13.8万方，均价约3100元/平米。
代表性住宅项目：盛世豪庭，富和家园，凤城一品福第。 |
| 联 系 人：
孙经理 |
| 联系电话：
15827011091 |
| 电子邮件：
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