合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-06-26
有效期至：2014-09-24
地理位置：湖北>孝感
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| 详细说明： |
项目简介
项目区位：孝感市东城中央商务区董永路以西、城际铁路以东。
用地面积：02-1号地块91075平方米（合136.61亩）
02-2号地块85662.2平方米（合128.49亩）
用地性质：商住用地
出让年限：住宅70年 、商业40年
容积率：02-1号地块小于等于3.0； 02-2号地块小于等于2.5
建筑密度：大于等于30%
绿地率：大于等于35%
招商价格：230万元/亩
人口现状：2012年末全市户籍总人口527.43万人。全市常住人口485.18万人，其中：城镇247.59万人，乡村237.59万人。城镇化率达到51.03%。
市域人口发展目标：至2015年，市域总人口510万人，城镇人口280万左右；至2020年，孝感市域总人口540万人左右，城镇人口320万人以上；至2030年，孝感市域总人口575万人左右，城镇人口约400万人。
城镇化发展目标：孝感市域城镇化水平2015年达到55％；2020年达到60％以上；2030年达到70％左右。
经济水平：2013年实现生产总值1230亿元，增长10.5%；完成全社会固定资产投资1257亿元，增长28.2%；社会消费品零售总额598亿元，增长12.5%；地方公共财政预算收入89.1亿元，增长28.1%。
支出产业：轻工纺织、盐磷化工、食品医药、金属制品和汽车机电五大支柱产业。
开发东区，自从1999年的“孝感城区城市总体规划”为孝感跨越滚子河发展奠定基调，到2004年启动东城区建设，直到近几年东城新区与大武汉的强力对接，发展8+1城市圈，这种种政策的发展，使得孝感未来的城市CBD中心位置定点在了东城区，同时这里的配套措施、城际轻轨连通武汉更让东城板块进入高速全面发展阶段。
地块位于城区主干道孝汉大道北、董永路以西，与城际铁路终点站广场紧密相连，濒临水景，环境优越、交通便捷，东侧是南北长4公里的湿地生态槐荫公园；
周边有已建成的多个高端商业住宅区，如湾流汇、盛世城等；
市政配套设施齐全，是人流、物流集散地之一，是城区重点开发区域，城际铁路的即将通车将使孝感与武汉不再有距离，目前孝感市政府正倾力将该区域打造成为商务商贸聚集带，一个现代化的高铁地产项目将扬帆起航，潜藏的巨大开发商机已显现在你眼前。
1、区位优越。地块位于孝感市东城中央商务区。按照“积极东扩，适度南进的原则，东城区做为孝感市城区发展的主要支点之一孕育而生，强大的配套，完善的交通网，市中心城市正在整体向东部发展。
2、交通便捷。硚孝高速、汉孝大道汇聚于此，二条主干道携汉孝城际铁路把孝感城区与武汉城区紧密相连。至汉口火车站约30分钟，到天河机场仅需15分钟，使在武汉上班安居孝感、居住孝感武汉购物变为现实，实现孝感到汉口比武昌到汉口还要方便的急速交通。
3、配套完善。孝感市政府已入住东城区，2014年陆续将有近20个市直机关搬迁至此，东城区必将成为孝感市政治、经济、文化的核心区域，是武汉的重要经济交流窗口。区域基础设施配套完善，医院、中学、小学等公共事业网店已布局其中。
4、区域发展潜力大。随着东城区人气的不断攀升，已形成一线拥有滨河景观区最大体量的住宅集群，成功铸造出东城区的高端社区品牌，宇济滨湖天地、铜雀台、蔚蓝新都、福星惠誉、乾坤豪府等高端楼盘集中分布于此。较高的性价比是入住东城已成为彰显身份的首选。 |
| 联 系 人：
王俊莉 |
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