合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:73 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-06-30
有效期至:2015-06-30
地理位置:湖北>黄冈 |
详细说明: |
浠水县是湖北省黄冈市下辖的一个县,历来享有\"鄂东门户、水陆要冲\"的美称。
浠水县位处鄂东中部,大别山南麓,长江北岸。东邻蕲春县,西界团风县,西南与鄂州市、黄石市隔江相望,北及东北与罗田县、英山县毗连。距湖北省会武汉90公里,距黄冈市45公里。
浠水县辖15个乡镇(场),1个省级经济开发区。国土面积1949.3平方公里。总人口约103万人,城区人口约20万人。浠水县经济开发区成立于1992年,1996年12月经省开发区管理办公室批准为省管开发区,2006年确定为省级开发区,2007年3月升为副县级单位。浠水县整体房价水平现处于上升阶段,本次出让项目周边房地产均价在3400元/㎡左右,其中,上海花园房价在3800元/㎡,祥和花园房价在3400元/㎡,金桂城房价在3200元/㎡。
【基本情况】:A、B地块所处浠水县新老城区交汇处,城市主干道闻一多大道以南,党校路以东,县国土资源局斜对面,双向六车道,东北方向不足一公里至浠水中心城区,地块周边分布着浠水县第二实验小学、实验二小幼儿园、翟港小学、建设路幼儿园、行政学校、县委党校、浠水中医院、红十字会医院、国土局、质监局、财政局、行政服务中心,均离地块不足800米,教育、医疗资源非常丰富。
【规划条件】:A地块面积33.1亩,R<3.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%,保证金1400万元,竞买准备金110万元,参考价:80万/亩。
B地块面积40.1亩,R<3.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%,保证金1600万元,竞买准备金130万元,参考价:80万/亩。
【项目优势】:
浠水县是黄冈市人口第二大县,总人口103万,城镇人口近40万人,经济实力强劲,购买力强于周边其他县市。近年浠水县城区开发楼盘较少,高品质小区不多,项目位于主城区核心地带,周边便民设置齐全,基础设施完善,地块未来将建成两条道路连接城市主干道及中轴线,升值空间巨大。
地块所处浠水县新老城区交汇处,城市主干道闻一多大道以南,党校路以东,县国土资源局斜对面,双向六车道,东北方向不足一公里至浠水中心城区,人口密度大。
地块周边分布着浠水县第二实验小学、实验二小幼儿园、翟港小学、建设路幼儿园、行政学校、县委党校、浠水中医院、红十字会医院、国土局、质监局、财政局、行政服务中心,均离地块不足800米,教育、医疗资源非常丰富。
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