合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:150 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-07-04
有效期至:2014-08-03
地理位置:湖北>黄冈 |
详细说明: |
项目介绍:
拍卖时间:2014年7月18日
概要
一、蕲春李时珍医药工业园区范铺村配套商住用地项目投资收益权:
(一)拟收储开发地块
城市主干道李时珍大道以南,县客运站旁,土地总面积约为150亩。
(二)确定该项目的基本条件
1、确定30户的拆迁、安置、补偿,需费用3000万元;
2、确定后期拟出让的土地面积约为150亩;
3、确定拟出让土地的规划设计条件:出让面积:约150亩,用地性质:商住用地,容积率 3.0,建筑密度 30%,绿地率 35%。
(三)项目价款
1、该项目起拍价为7200万元;(约48万/亩)
2、竞买保证金为2000万元,竞买准备金260万元。成交后竞买保证金转为首期价款;
3、自签订《项目投资合同》之日起3个月内支付到3000万,不计利息。剩余资金部分,甲乙双方另行协商缴纳时间(可在土地使用权拍卖后缴纳)。若通过拍卖成交价超出底价的,投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
项目区位优势
此地块所处蕲春县新老城区交界处,城市主干道李时珍大道以南,双向6车道,西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区,四大家将全部搬迁至此,还有一个规划绿地公园,未来居住环境将十分舒适。地块紧邻是蕲春会展中心和蕲春县新客运站,客运站客流量平时接近3000人,节假日高峰接近9000人,商业价值巨大,对面是检察院和住建局以及县政府办公大楼,位置优越,开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速,东至黄梅,西至武汉,交通十分便利。地块位置优越,地块旁的一块地曾经卖到了215万/亩,我们的参考价才48万/亩,投资人收益非常可观。 |
联 系 人:
彭芳继 |
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