8月7日拍卖宜昌夷陵区51亩和57.8亩两宗商住地 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-07-08
有效期至:2014-08-07
地理位置:湖北>宜昌 |
详细说明: |
一、项目介绍:项目位于东方大道北侧、城东路西侧, 项目地块分为两宗,A:34058.96㎡,起拍价10473万元,保证金3000万;B:38562.96㎡,起拍价11858万元,保证金3500万。性质是商住用地,起拍价205万每亩,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率35%,临街面180m。付款方式:一个月付到成交价款的50%,剩余的半年付清。
二、项目优势
1、地块位于东方大道北侧,东方大道在地块处已建设完毕,是一条双向六车道的道路,随着“十二五规划”的起航,宜昌( 农用地、 商住地、 工业地)进入城市化扩张时期,东方大道片区将成为宜昌新的经济增长点,东方大道紧接宜昌市主干道发展大道。该地块西侧是夷陵区重点打造的水岸综合体项目,水岸综合体计划投资15亿元,打造为集居住、商业、娱乐、休闲、旅游为一体的高档综合服务区。地块1公里范围内分布着行政中心、检察院、学校、妇幼保健院等,城市配套设施齐全。该地块离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程;
2、项目周边商业住宅气候已形成,恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘,均价5000元/㎡,销售火热,其中恒大绿洲早已销售一空。
3、发展大道周边人口已达到10万,以发展房地产、会展、总部经济、商业服务为主,目前已有十余个大型房地产项目进军发展大道,随着“南联北拓”进程的加速,这一区域配套逐步发展成熟。
4、地块位于发展大道和城东大道的中心,发展大道和城东大道是连接夷陵至宜昌主城区的主要交通要道。地块所处区域将是未来该片区的商业中心,另外东方大道为夷陵区与龙泉镇的交通枢纽,地块延大道至西800m左右为宜昌市主干道发展大道,至东10km为龙泉镇中心,未来人流涌集之地,无论是商业开发还是住宅都是绝佳之地。 |
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