新疆阜康市南华路东侧晋阜中学西侧221亩商住地出让 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:221 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-07-24
有效期至:2014-10-22
地理位置:新疆>昌吉 |
详细说明: |
一、项目基本情况
项目位于新疆昌吉州阜康市城北片区,南华路东侧、桃园路南侧、绿洲路西侧、龙潭路北侧,地块编号FK—2014001面积约为61亩;地块编号FK—2014002面积约为60亩;地块编号FK—2014003面积约为50亩;地块编号FK—2014004面积约为50亩。招商参考价55万/亩。
二、项目的规划条件
拟出让宗地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年,规划指标要求为:容积率 1.8,建筑密度 25%,绿地率 40%,建筑限高<36米(具体规划设计指标以阜康市规划局发布的规划设计条件通知书为准)。
三、项目周边状况及区位优势
1、宗地位于阜康市重点发展区域,项目西侧是阜康市第一人民医院,南侧是政法大楼和阜康市第五小学,东侧是阜康市晋阜中学(高中),是不可多得的学区房及投资理财房。
2、周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、阜康市文体中心(八馆一场)、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场,生活、办公、购物、休闲应有尽有。
3、项目宗地位于阜康市重点发展区域及城市规划发展的方向。阜康市政府已经明确本宗地为今年唯一出让的商住地块,未来一年将不新增商住建设用地。
4、2014年阜康市商品房均价3800——4600元/㎡。据了解,目前各大楼盘销售业绩不错,除了阜康市本地市民购买房屋外,紧邻阜康市的三大工业园区内企业的员工竞相团购买房安居乐业,随着工业园区规模的不断发展,未来阜康市的商品房将供不应求。 |
联 系 人:
彭芳继 |
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