合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：470 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-07-29
有效期至：2014-10-27
地理位置：安徽
安徽亳州市市区商住地出让 亳州项目招商 |
| 详细说明： |
安徽亳州市市区商住地出让 亳州项目招商
亳州市分为北部新城、老城区、南部新城。亳州市约633万人，市区人口约165万，目前人口主要集中老城区，随着城市化建设的发展，南部新城是未来亳州商业、金融聚集地。
项目位于亳州南部新区，范围为紫苑路以南、汤王大道以西、105国道以东、绕城快速路以北，规划总面积约88平方公里。工业区重点发展现代中药产业，适度发展食品加工、服装、电子等劳动密集型产业，着力打造现代中药产业集群。目前，工业区先期启动的6平方公里已全部实现“七通一平”基础设施配套，工业区二期基础设施建设正在快速推进中。工业区自2009年4月正式启动，共承接项目82个，项目总投资145.95亿元，总占地9367.18亩。其中投资1亿元以上的项目34个，现代中药类项目68个。目前，已有康美药业、修正药业、精华制药、蜀中制药、万通药业、宛西制药、双鹤药业、天江药业等上市公司及国内知名药企落户工业区，产业集聚效应已初步显现。南部新区建成后将成为亳州市的政治、经济、文化中心。
二、项目介绍
项目位于城市南部新区，研发路以东、杜仲路以北、长江路以南、科技路以西。区域总面积约为471.5亩，分为四地块，分别为：
一号地块：研发路以东、长江路以南，地块面积约142.75亩。
二号地块：研发路以东、杜仲路以北，地块面积约125.38亩。
三号地块：杜仲路以北，地块面积约83.28亩。
四号地块：科技路以西、杜仲路以北，地块面积约120.13亩。
规划条件：容积率暂定2.8 ；参考价： 100万/亩（详细规划以后期规划局出具为准）。
优势：
1.交通区位优越，项目位于城市南部新区、工业园区的核心地段，四面临路，南侧杜仲路为城南新区主干道，直通人民医院，万达广场。西侧研发路为工业园区南北主干道，出行交通便利。
2.商业、教育、医疗、物流、市政配套完善，项目南侧200米为亳州市第十六中学。南侧杜仲路直通万达广场，家乐福等商业集中区。。离项目500米往南为天运物流园，目前物流网络已经成熟，北京、上海、广州、成都等专线均已开通，货运方便。
3.人气旺盛，项目地处工业园与城南新区交汇处，西侧工业园区规划控制面积 10.44平方公里，截止目前，广药集团、宏路药业、圣百灵制药、王得利面粉、魏武制药、康华制药、华运制药、华海食品、金明化食品等几十家大型医药、食品企业已经全部入驻，产业工人多。东侧城主要小区销售良好，恒大城、尚城名都、青年城一号、汇景花园、万达广场等后期人气聚集。 |
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