合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：383 亩
土地价格：50000 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-07-30
有效期至：2014-10-28
地理位置：江西>南昌湾里
南昌市湾里区 |
| 详细说明： |
项目介绍
该项目位于南昌市湾里区，属于湾里第三轮旧城改造项目，本项目总投资额5亿(暂定，土地评估报告未出)，其中工程部分3.8亿，现金1.2亿。投资补偿标准50%(暂定)，具体如下：
1、工程：（1）、道路工程（12个标段，概算2.7亿）
（2）、还建房工程（概算0.74286亿）
（3）、水系改造工程（概算0.36亿）
2、现金：1.2亿
3、宗地：地块一、湾里区商贸路北侧。净用地面积约74.5545亩。容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。
地块二、湾里区商贸路南侧。净用地面积约59.505亩。容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。
地块三、乌源港以东，规划路以南。净用地面积约84.858亩。容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。
地块四、乌源港以北，西外环高速公路西侧，规划路以西，规划路以南。净用地面积约164.1315亩。容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。
后期可出让总面积：383亩
投资权折合土地单价 ：130.5万/亩
注：以上地块后期分宗按政府约定时间节点出让,暂定第一年出让地块一、二，第二年出让地块三、四。 |
| 联 系 人：
唐言凤 |
| 联系电话：
15802646453 |
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