合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-11-10
有效期至：2015-11-10
地理位置：江苏
|
| 详细说明： |
（一）张掖市甘州区（2014）099号宗地：位于北三环路与国道312线交叉口东南角；宗地面积70001.84平方米（折合约105亩），参考价：50万每亩；四至：东至甘州区储备土地、南至规划北二环路、西至国道312线、北至北三环路。
（二）张掖市甘州区（2014）100-A号宗地：位于滨河新区北三环南侧，宗地面积38633.6平方米（折合约57.95亩），参考价：50万每亩；四至为东至甘州区白塔安置小区、南至甘州区储备土地、西至甘州区储备土地、北至甘州区北二环路。
（三）张掖市甘州区（2014）100-B号宗地：位于滨河新区规划北二环路北侧，宗地面积60785.54平方米（折合约91.18亩），四至为东至甘州区储备土地、南至规划北二环路、西至国道312线、北至北三环路。
三宗地规划条件如下：商住用地，容积率：北片1.0-1.5、中片1.5-2.0、南片1.0-1.5（详见规划条件通知书），建筑密度≤25%，绿地率大于等于40%，限高：北片0-15米、中片35- 55米、南片15-25米。
项目优势分析： 1、地块南邻张掖市规划北二环路，与张掖市最高学府河西学院仅一墙之隔，项目周边教育文化气息浓郁，升值空间相对较大。（河西学院简介：河西学院成立于1958年，是兰州至乌鲁木齐近2000公里范围内唯一一所多科性普通本科院校。学校校园占地面积1002亩，实验农场面积1706亩；建筑面积37万多平方米，固定资产总值3.56 亿元，现有全日制在校学生12449人，其中本科生11889人。学校现有教职工838人，其中教师539人，教师中有教授60人，副教授159人；硕士309人，博士23人。）
2、其中099号地块三面临街，商业潜力升值空间较大；100-A号和100-B号地块形状四方四正适合投资人做地产规划；三宗地可整体打包出让，也可分宗出让。
3、地块北邻北三环路（双向6车道），西邻国道312线（东至武威兰州地区，西至酒泉嘉峪关地区），南邻规划北二环路（2015年开工建设），路网畅通，交通便利。
4、地块北靠张掖市重点打造的北三环金边带，玉水苑主题公园、甘州府城、张掖西部自驾营营地，张掖市国家级湿地公园，马文华产业园等自然景点即将逐步建设完成，该区域未来将是人们闲暇之余休闲娱乐不可多得的好去处。同时张掖市拥有国务院批准建设的国家级湿地保护区，以及国内第二大内陆河“黑河”也流经张掖市，在这两大水源的滋润下，使得张掖市成为西北少有的不缺水的城市，地区空气湿润，气候宜人。气候条件和地段位置相得益彰，是将宜居宜游概念完美体现的地产项目。 |
| 联 系 人：
阮经理 |
| 联系电话：
13099202101 |
| 电子邮件：
562840741@qq.com |
| QQ：
- |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
