合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:20 亩
土地价格:80 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-12-03
有效期至:2015-12-03
地理位置:湖南>常德 |
详细说明: |
地块一:澧国储(2014)3号位于澧州大道以南,老关庙街以西(碧华春东侧)12亩商住用地,容积率3.0,264万/亩,保证金1366万;
地块二:澧国储(2014)4号位于澧州大道以南,澧浦南路以西(原水产市场)11亩商住用地,容积率4.0,200万/亩,保证金924万;
地块三:澧国储(2014)5号位于护城路以东,金牛路以西(墨池阳光里南侧)67亩商住用地,容积率2.3,90万/亩,保证金2520万;
地块四:澧国储(2014)6号护城南路以西,翊武公园以北20亩居住用地,容积率2.0,80万/亩,保证金632万。
项目优势
①人口百万:澧县是常德地区数一数二的人口大县,总人口逾百万之多,城区人口30万左右;其汽车保有量在湖南省县一级城市排名第一,达到三万辆之多。
②交通便利:澧县自古以来作为商业重地是通往湖北的荆州、公安、武汉连接津市、安乡、石门、临澧等城市的交通要道,高速、铁路、水路均较发达,二广高速已经拉通,3小时内全程高速可达武汉、长沙等省会城市。
③商业繁华:澧县商业非常的发达,且可与地级市媲美。配套设施均按照地级市标准建设,如新建人民医院是 “三甲”标准,是常德地区除常德市以外唯一一家三甲医院。
④土地市场:城区楼盘品质普遍不高,高品质楼房需求巨大。澧县严格执行国家节约集约利用土地规定,将非常严格控制土地出让量。BT模式的供地全部取消,以避免拿地成本低的企业扰乱房产市场。由此土地稀缺性陡然提升。
⑤地块特点:
地块一:是老城区主干道澧州大道两侧仅有的一块商业价值超高项目,距县城商业中心位置步行约5分钟,属目前澧县商业版图中绝版地块。
地块二:位于地块一的东侧,一块纯商业用地,其东侧为澧县正在打造的东城新区。红星美凯龙、重庆服装产业园、湘鄂边贸城、灯饰城等一系列政府引进项目总占地面积近千亩。最为重要的是该地块位于不久将合并的津澧新城两城结合处,未来发展不可限量。
地块三、地块四:项目位于政府现行规划的翊武公园生态居住区。主要以住宅为主,周边环境优美,绿树林荫,东侧1公里范围内涵盖商业、生活、学校、医院等功能区,西侧紧邻澧县翊武生态公园,南侧临近风光带和澧水,古城路上依旧保持原古城墙建筑,更能为此项目增添历史底蕴与人文气息。
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