合作方式:转让[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:60 亩
土地价格:1000 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2015-01-15
有效期至:2016-01-15
地理位置:贵州>安顺 镇宁客运站附近 |
详细说明: |
贵州省安顺市镇宁县61亩国有建设用地使用权
【城市概况】镇宁布依族苗族自治县,隶属安顺市。总人口386264人(2013年),城区人口8万。镇宁紧邻贵州省第三大城市——安顺市,距离仅27公里。距省会贵阳市122公里,距安顺黄果树机场20公里,距幺铺火车站15公里,地处黄果树、龙宫两个国家5A级风景名胜区之间。全县生产总值完成42.06亿元。
房地产销售情况:县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡,商铺均价在10000元/㎡左右最高卖到28000元/m2。高档楼盘较少且集中在新区附近,城镇人口在7-8万,人口密度较大,房产需求量大,高档楼盘稀少。已有高档楼盘为,金瀑广场,翡翠国际,锦绘新都,翡翠丽都,目前销售状况良好。
【标的介绍】项目位于镇宁县西南外环线新客车站旁,土地面积约61亩,容积率3.0,建筑密度30%,建筑限高100米,参考价60万/亩;
目前为净地出让,地块较为平整,无附作物,基本达到五通一平,临近沪昆高速,两面临路,两面临河,河道宽30米,为省重点水利项目目前正在施工预计明年竣工,临街面长,具有极大商业开发潜力;东靠镇宁县新客车站,交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区,周边道路西南外环线为县城后期发展重心,连接主城区及新开发区地块旁除了镇宁县客车站还有学校,人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅500米路程,处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围,道路已经平整预计明年年内投入使用,客车站已经封顶,预计明年投入使用。
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