导读：济南墓地均价已超房价四十万元豪华墓地不愁卖

　　墓地整体紧张的格局，也让省城公墓价格一路飙升。随着清明节的到来，记者对济南的9处经营性公墓和9处公益性公墓价格进行了调查。结果显示，大部分公墓的平均价格已经超过万元，好一点的墓地均要在两万以上，最高的报价竟达到四十多万。平均算下来，墓地均价几乎超过房价了。

　　墓地均价已过万公益性公墓也不便宜

　　记者逐一拨打了各公墓的咨询电话，向工作人员询问“较为好一点”的墓地价格。9处经营性公墓的报价差距悬殊，但均超过万元。

　　例如玉函山安息园公墓表示目前只剩一种公墓，价格为1.6万元，材料为山西黑，这是记者在调查中最便宜的一种;玉顶山公墓、双峰山陵园好一点的公墓价格都在四五万元左右，其中玉顶山公墓最贵的报价为7万;历城劳动人民安息园报出的最高价为9万，但表示已经卖完，目前较好的在3万元左右。而墓地的方位选择则需要用逝者的生辰八字计算;平阴青龙山公墓的工作人员则表示由于位于平阴县，大多价格都在四五千元左右，推出的最贵墓碑也只属于中档偏上，价格为2万多，而为低保户准备的墓碑只要1千多。最让人瞠目的是章丘市南陵园公墓，好一点的价格在10万元左右，当记者进一步询问有没有再好一点的时，工作人员随即向记者推荐了一款价值40多万元的公墓，声称“墓碑是汉白玉做的，高约两米，做工十分精致，并且外围也很大。”据了解，即便是如此高价位，也有人购买，目前该款公墓还剩六个。

　　经营性公墓价格不便宜，公益性公墓的价格也不容小觑：龙泉公墓网站上明确显示均价为2.38万元，最好的一款“新七型”墓碑价格为7.6万元;皇上岭公墓的价格在2万多;福舜园的工作人员告诉记者，作为城乡公益性公墓试点单位，他们考虑到百姓的购买能力，特别推出了一批成本价公墓。但“为了养活工作人员”，主要在高价墓碑方面弥补损失。据了解，福舜园最贵的一款墓碑为欧式风格，价格为4.2万元，而中式风格最贵的也在1万元以上。

　　市场化运营抬高墓地价格墓地价格五年翻一番

　　据了解，1993年济南市最好的双墓穴也不超过4000元，如今这个数字可能要翻上上百倍。在公墓市场化运营之后，济南市公墓的价格经历了一个由较低的国家定价到完全市场化运营的过程。

　　记者了解到，最早的公墓都是民政局办的，属于行政事业收费，由政府定价，当时墓地的价格构成有墓地费、墓穴费、墓碑费、护墓费、设施费、绿化费和两块钱的墓穴证工本费。改革开放之后，公墓领域开始引进民政之外的资金。所以现在经营性公墓也分为两种，一种是民政直管直办的，由政府定价，涨价也需要经过物价局的听证，现在济南市只有玉函山公墓是这种，其他的都是民政之外的资金办的，完全市场定价。2008年，市民李先生购买的一处双穴墓地价格为6000元，而如今同样位置的双穴墓已经涨至一两万元，翻了一番还要多。

　　而墓地的价格由哪些因素决定，又为何居高不下呢?记者在采访中了解到，墓地的价格主要源于土地成本。正规公墓是按照正常的国有土地程序，由开发企业拍卖所得，土地成本大多是以万元为单位。此外，还受墓碑材料、做工、用料多少的影响，目前墓碑的主要材料为汉白玉、花岗岩、大理石、青石等等。上述提到的山西黑，就是花岗岩的一种。据了解，虽然济南的墓穴仍算充足，但是由于环境污染，管理混乱，另外还出现私自扩建墓园等情况，土地资源日益紧缺。因此，墓地价格居高不下在所难免。