农村的宅基地，一直是农民的重要财产，虽说是很难直接变现，但是对于农民而言，保障好自己的宅基地权益，就相当于保障好了房屋的权益。现在农村也正在进行农村的宅基地确权工作，所以说农民需要积极配合好工作，并落实好证件的办理工作，最主要是《不动产证》。同时，这也相当于给农民一个“信号”，往后农村的宅基地将走向规范化管理，用地乱象会管理更加严格。下半年，农村宅基地迎“收回潮”，存在3种情况，怕是“逃不掉”了！

　　1.非法转让的农村宅基地

　　对于农村的宅基地问题，有一点农民是需要清楚的，就是对于宅基地，农民只是有使用权。虽说现在对于宅基地的转让也放宽了，农可以在合法的情况下进行流转。但是农民朋友也要清楚，对于村集体内成员，农民是可以进行转让，对于村集体外成员转让的，就是违规行为。

　　2.无人继承的宅基地

　　在农村，对于一些农村孤寡老人，农村的五保户等，由于其年老去世后没有相应的继承人。对于其房屋和宅基地的处置权，这将是交由村集体的。对于宅基地的往后安排，还需要由村集体进行支配。

　　3.一户多宅的

　　对于农村的宅基地资源，现在实行“一户一宅”的使用原则，所以农民如果是一个户口拥有多处的宅基地，不是通过继承或者是合法转让等情况获得的，也将被视为违规的“一户多宅”，也将面临被收回的风险。

　　总之，对于农村的宅基地使用，农民务必按照村集体规定的要求去使用。现在农村的宅基地申请也变得越来越难了，所以农民务必要保护好自己的使用权，避免吃亏了！