相信农民朋友都知道,去年我国就完成了农村的土地确权工作,农民朋友也使自己的权益得以更加合法的保障。当然,对于部分农民而言,由于承包地存在各种问题,例如存在纠纷,或者违规其中的,也暂时拿不到相应的证书,农民也不用担心,在确权“回头看”工作中继续完成。 而农村有重要的“两地”,除了承包地,还有就是宅基地。对于农民而言,这也是最为宝贵的财富,可能很多农民都会关心,农村承包地的确权工作已经完成了,那么宅基地的确权工作什么时候开始?工作会持续多久?而最近有相关消息,土地确权后,农村的“房地一体”确权也将开始,两年内完成,5类人或拿不到证了,愿没你! 1.占用耕地的 现在国家对于耕地的保护力度是非常大的,尤其是这几年,农村耕地面积急剧下降,让国家不得不重视对于农村耕地的保护,以保证农村农业的发展。对于一些破坏耕地的农民,例如在耕地建房的,是不予备案的,更不会颁发宅基地证书。 2.非集体组织成员的 农村的宅基地使用权是归属于村集体成员的,对于不是村集体成员的农民,是不符合使用规定的,也不会颁发相应的证书,这点农民朋友需要悉知,如果没有村集体的户口,要及早办理。 3.一户多宅的农民 对于宅基地的基本原则,农民朋友也需要清楚,就是“一户一宅”,道理非常简单。现在农村宅基地的资源也是有限的,为了充分利用宅基地资源,更不能让农民浪费宅基地资源,实行一户一宅。对于部分农民,有的是一个户口有多处的宅基地,这种情况只能进行一处的宅基地确权,对于多出来的,是不予确权的。 4.面积超标的 农村的宅基地使用也有一定的标准,农民也是需要遵守的,对于不同的村子,由于宅基地资源以及村人口的差异,有的宅基地使用标准会多点,有的会少点,如果有使用超标的,也是不予确权的。 5.未审批先建房的 现在农村建房也是需要办理相关的手续的,尤其是土地确权后,农村对于土地的管理趋严,农民建房更需要做足手续,办好程序。对于未审先建的,也是不予确权的。 所以,农民如果存在以上情况的,一定要及时整改,避免影响到宅基地的确权工作,领不到证书,其中有你吗?
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