以前的农村宅基地没有归属问题，都有一个潜意识，那就是谁修建的，宅基地自然而然就是谁的，所以经常会因为宅基地的归属问题产生矛盾，但是随着2020年全面小康社会的建设步伐加快，农村也越来越规范化，规定了农村“一户一宅”的原则。

　　农村一户多宅的情况很多，但是国家规定了“一户一宅”之后，很多住宅虽然还是可以正常的居住，但是不受国家法律保护的，无证宅基地具体有什么危害呢？

　　国家命令规定，虽然不会对没有宅基地证件的房屋进行回收，但是也不允许扩建和装修，等到宅基地到了一定年限之后，再统一进行拆除或者重新规划，这是对农民朋友最大的宽限。

　　而且没有证件的宅基地在面临拆迁的时候，所拿到的拆迁款势必会比有证的宅基地少，这也是必然的，而且无证宅基地领取拆迁款是一个漫长而艰难的过程，所以要做好心理准备。

　　无证的宅基地而且还不能进行转卖，因为没有相关的证件，所以售卖是不可能的，而且村委会和国家也不会承认户主私底下售卖自己的宅基地，私自购买宅基地是没有法律保护的，一旦产生纠纷，原有的宅基地将归原有的户主享有。

　　但是农村还是存在着很多无证宅基地，很多村民都搞不懂无证的宅基地应该怎么办呢？怎么样才能保证自己最大的权益呢？

　　首先我们要明确一件事，那就是无证的宅基地属于不能办理证件的宅基地，所以这一类宅基地就不能按照正规的程序去申请宅基地证件办理，就算是办理了也不会有证件下方，所以可以针对一户一宅的原则，进行统筹规划，如果自己另外的宅基地属于祖屋或者其他一类的，不能没有证件，可以将家庭户口分出去，这样一个家庭两个户口，自然而然就可以申请两个宅基地产权证，但是这种方法不建议去做，这是属于钻空子的做法。

　　最后，可以提前去村委会开具一系列证明，证明宅基地的归属权，在以后面临拆迁会有很大用处，而且也能减少很多因为无证宅基地发生的争夺产权问题。

　　总结：人不能光顾着眼前的利益，有一些事要做到长久的规划，这样才能让农村更好的发展，年农村的发展也离不开村民的努力，村民在保证自身权益的同时，也要做到国家政策的落实。