农村宅地基是国家赋予农民用于修建住宅的集体建设用地,农民朋友无需花费任何费用,只要是属于农村集体组织成员就能够有权利获取宅基地,可以说是国家给予农民朋友的一项基本生活保障,同时近些年国家也一直在加大对农村宅基地的管控,通过闲置宅地基清理整治,提高农村宅基地的使用效率,通过宅基地确权登记保障农民的宅基地权益,如今农村宅基地将会在2020年基本结束,在宅基地确权完成之后,农民都将会宅基地确权登记证书,其宅地基权益也将得到更有力的保障。不过在宅基地的使用过程中,宅基地能不能继承,应该如何继承,为成为农民朋友最为关心的问题,下面就为大家解答一下! 在《土地管理法》中,国家明确规定,农村宅基地是属于农村集体组织所有,农民朋友只拥有使用权,却没有所有权,由此可见宅基地并不能够作为一个资产被农民的子女进行继承。但是宅地基又是用于农民修建住宅的建设用地,现阶段许多农村宅基地上已经修建了房屋,而房屋又能够作为农民朋友的固定资产,存在权属特性!在宅基地确权登记过程中,国家明确提出保障农民朋友的宅基地权益,为农民朋友颁发房地一体的不动产登记证书,保障农民的宅基地和住房权益,所以只要宅基地上还存在房屋,那么宅基地就能够随着房屋一起被农民朋友的子女继承!而以下两类宅基地不仅不能继承,还会被农村集体组织收回! 1、空闲宅基地 现阶段农村还存在着非常多的宅基地,国家也在积极开展农村空闲宅基地的清理,农村存在空闲宅基地的主要原因是由于农民朋友申请宅基地后未修建房屋以及农村房屋倒塌之后并未重新修建而导致,空闲宅基地的存在严重影响到农村宅基地的使用效率,所以国家正在清理整治。而空闲宅基地由于其所有权是属于农村集体组织,农民只拥有宅基地的使用权,所以当使用权人去世之后,空闲宅基地不能够被继承,将会被农村集体组织收回! 2、违规占据的宅基地 农民朋友修建房屋,必须要先申请宅基地,经过审批之后才能够动工建房,但是一些农民却违背了这一原则,违规违法占据宅基地或者耕地作为宅基地修建房屋,这一类行为是违法了《土地管理法》和《宅基地管理办法》,所以在宅基地的继承过程中,凡是属于违规占据的宅基地都不能够进行继承,将会被农村集体组织收回! |