200亩土地失踪谜团

　　村集体的这200亩地，究竟是如何被恒大地产收入囊中的？

　　为了解开这块地的失踪谜团，当地媒体记者曾向村主任刘凤海求证，得到的答复是：“听说是卖给恒大地产了。但是作为村里的书记和主任，我根本不知情。村里既没有召开村民代表大会，也没有签字盖章。”

　　既然村里不清楚，主管他的上一级政府应该不会不清楚吧？

　　当4月28日上午11点，记者向北部工业区常务副主任侯瑞雪求证这个问题时，得出的答案，竟与村主任刘凤海的回答类似。

　　侯瑞雪告诉记者，2010年12月份，他无意中听说市政府通过市国土局土地交易中心，将涂庄村这块地拍卖给了恒大地产集团，回来通过百度搜索，才从新浪网上看到一则这方面的公告。

　　据侯瑞雪介绍，一般来说，征用农村集体土地，要走这样一个程序：先是经村里召开村民代表大会同意后，村里盖章，再报乡（镇）政府审批同意，才能由国土部门收储进土地库，再进行土地评估，公示招标。还有一点特别要查清楚，看征地款有没有打到被征地单位账户上。

　　而这块地国土部门是如何征用，恒大是怎么拍到手的，这位分管农建办的副主任说他实在不清楚，建议记者要了解详情，不妨去市国土部门调查。

　　在秦皇岛市国土局用地科，办公室的两位年轻人指着身后的两个空位告诉记者，正副科长都外出学习去了，他们无法回答这个问题。

　　那么，这个问题该谁来回答呢？

　　当记者来到秦皇岛恒大地产，向行政人事部的一位王先生表明采访意图后，被告知：“要采访，必须提前预约。”然后让记者留下了电话，等待通知。

　　记者绕了一大圈，却一无所获。

　　当记者就此请教当地的一位浸润地产行业多年、政商两界皆通的房产商，对方经分析后认为，“恒大拿这块地的方式，特别的不正常。”

　　首先，这是涂庄村里的预留地，用来建住宅的，谁也不能动。现在把所有的土地都拿走了，村民们怎么生存？

　　其次，房子贵就贵在地价。恒大拿地时，当时这样的地块是一百五六十万元一亩，而恒大只付出了一个零头的价钱，据说仅为每亩六十万元。当时它在整个北部工业区征用了1000多亩地，每亩地价低于当时市价上百万元（现在相差100多万元），仅此一项收益就高达10多个亿。

　　正因为这些原因，在当地甚至流传着这样一种说法“不是政府左右恒大，而是恒大左右政府。”

　　可对拆迁户们来说，这些大事，他们才不关心。

　　他们的新房在哪里？

　　他们现在每天最关心的事，除了要住房，就是索要取暧费和过渡费。

　　最重要的工作，除了上访还是上访。一年多来，他们已经多次去过海港区、秦皇岛市政府上访，但都没有得到答复。最近，100多名拆迁户又联名给河北省领导写信反映这一问题，并准备集体进京上访。

　　郭靖波告诉记者，本来应该是今年3月份发放的过渡费和取暖费，一直拖到4月份才发。比规定的时间，整整晚了一个月。

　　而能领到这笔钱，还得归功于3月份在北京召开的全国两会。

　　因为全国两会期间，当地政府怕被拆迁户闹事，3月15日下午，由海港区副区长、公安分局长刘小光主持，在北部工业区，召集工业区主任、书记和涂庄村4名群众代表一起，开了一个协调会，商定今年270万的过渡费和取暖费由工业区支付。

　　但对所有的拆迁户来说，快把房子盖起来，这才是最根本的问题。

　　让46岁的赵艳君不满的是，当年省里要求市里三年大变样，市里要政绩，拆他们的房子时，便先上马，后办手续。而现在已经两年多没房子住了，找领导反映问题，结果是你推我，我推你，长期无人过问。

　　在50多岁的女党员涂秀春和涂景利看来，她们这些拆迁户都是老实人，不能因为她们积极响应政府号召，反而流离失所，生活苦不堪言，导致家里的儿女大了，没有新房结婚。

　　56岁的赵桂明焦虑的是，当时签的交房合同是两年，按规定，现在已经住上新楼房了。可是到现在，楼房的影子也没有见到。他们这些拆迁户，还得等多少年，才能拥有一套属于自己的新房呢？

　　对这个问题，侯瑞雪副主任实话告诉记者：“让被拆迁村民住上新楼房，是等一年还是两年，我也说不好。”

　　侯副主任认为，现在的问题是，翔麟地产已经垫资了4000多万，村里的预留地却没有了，村民的新楼谁来盖，翔麟付出的钱谁来还？谁有能力来解决这个问题，显然不是他所能回答的。

　　来源:《法制与新闻》杂志